Что такое перезалог недвижимости

Юридически перезалогом недвижимости признается процедура, при которой объект недвижимости используется для повторного залога. Проще говоря, вы перезакладываете ранее заложенное имущество из одной кредитной организации в другую, с целью рефинансирования условий кредита и получения дополнительных средств. При этом действующий кредит переходит в организацию, в которую перезакладывается имущество. Перезалог недвижимости https://www.perezalog.com/ является отличным финансовым инструментом для тех, кто хочет:

• уменьшить процентную ставку по действующему кредиту;
• увеличить сумму займа;
• продлить срок кредитования;
• уменьшить ежемесячный платеж.

Перезалог имущества также может стать выходом в ситуации, когда с текущим кредитором возникли какие-либо финансовые разногласия или споры, когда кредитор перестал быть надежным, при временных финансовых трудностях, когда неуплата по действующему займу может грозить штрафными санкциями.

Особенности процедуры перезалога недвижимости

Перезалогом недвижимости занимается небольшой процент финансовых организаций, выступающих посредником между вами и банком, и имеющих определенное разрешения на занятие подобным видом деятельности. Требования к недвижимому имуществу для перезалога должны отвечать параметрам:

• ликвидности, то есть пользоваться спросом на рынке купли/продажи. Объект недвижимости должен находиться в жилом доме, не быть в аварийном состоянии.
• территориальности. Залоговая квартира должна находиться в том городе, в котором вы хотите сделать перезалог.
• законности. Все правоустанавливающие документы на имущество должны быть в полном порядке и соответствии.

Обычно процедура перезалога не занимает много времени. Первоначально требуется разрешение от банка, в котором вы хотите сделать перезалог, далее собрать необходимые документы и подписать договор.